Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Какие документы нужны для прописки в квартиру собственника

Гражданское право

Куда подавать документы на прописку

Чтобы прописаться в квартире в Москве либо ином городе, стоит знать, куда же обращаться со всеми собранными материалами. Занимается подобной деятельностью паспортный стол. Оформить прописку возможно нижеперечисленными путями:

  • лично посетить паспортный стол;
  • воспользоваться порталом Госуслуг;
  • обратиться в МФЦ.

Лично посещая отделение ГУВМ МВД, важно выяснить, какое из них наиболее территориально приближённое, а также график работы такого учреждения. В центрах обычно действует система предварительной записи на приём, что тоже нужно учитывать и заранее записаться. Независимо от того, каким способом будут подаваться документы, требуется следить за правильностью их заполнения, ведь обнаружение ошибок откладывает процесс регистрации на неопределённый срок.

Прописаться по месту проживания означает зарегистрироваться в местной службе миграции и получить точное местонахождение определенного гражданина, что предоставит ему возможность пользоваться всеми благами и услугами территориального назначения, которые распределяются по определенной местности.

Человек обязан сообщить в государственные службы регистрации о своем нахождении во избежание наложения штрафа.

Прописка предоставляет массу преимуществ:

  • Документы для прописки в квартируИмея штамп в паспорте о регистрации по определенному адресу, гражданин может полноправно пользоваться услугами медицинских служб и социальных отделений, к которым прикреплены данные территории;
  • Имея постоянную регистрацию, человек получает возможность проживать в определенном помещении и выражать свое соглашение или возражения по поводу прописки новых жильцов;
  • Будучи прописанным в жилье муниципального типа, человек предоставляется право, в будущем, принять участие в приватизации помещения и получить от государства, причитающиеся ему квадратные метры в личное пользование абсолютно бесплатно;
  • Обладая регистрацией в квартире муниципального значения, человек имеет право зарегистрировать там членов своей семьи;
  • Оформление приписных действий в муниципальном жилье, особенно для малолетних детей, принцип одинаковый для всех – ребенка пропишут к родителям, без получения одобрения арендатора жилья;
  • Имея регистрацию, можно встать в очередь по предоставления места в детском комбинате и, соответственно, получить его;
  • По территориальному признаку избрать близлежащее учебное заведение и записать там детей на новый учебный год;
  • Получать выплаты социально характера в виде денежных пособий или льгот;
  • В прикрепленной территориальной поликлинике, получать медицинскую помощь бесплатно;
  • Подтверждение своего законного местонахождения при устройстве на постоянное трудоустройство;
  • Получение водительских прав, СНИЛС, ИНН, медицинского полиса, открытие ИП.

Прописка: общая информация

Изначально разъясним, что «прописка» — простонародный термин, его не встретить в текстах нормативов. Нормативами используется понятие «регистрация». Что за страну не возьми, везде востребовано вести регистрационный учёт как собственных граждан, так и приезжих. Зная, кому принадлежит та или иная квартира, дом, какое количество человек в них проживает, власти могут принимать различные управленческие решения. Например, связанные с пассажиропотоком или необходимостью обустраивать садики, школы и поликлиники.

Так ли необходима

Знать, сколько человек пребывает в стране, в общем, и в каждом из её регионов в отдельности – для государства уже само по себе неплохо. Вместе с тем, как уже оговаривалось, это ещё и необходимый рычаг в решении управленческих вопросов. Прописка может требоваться и при составлении различной документации.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Кроме того, она нужна для безопасности населения, к примеру, если речь идёт о поимке преступников. Необходимо знать регистрацию и для возможности принудительного исполнения гражданами своих обязанностей (выплаты алиментов, требований банков и судебных приставов).

Какой будет прописка, варьируется от продолжительности пребывания в стране и его целей. Выделяют:

  • постоянную регистрацию;
  • временную.

Первая – это нужный этап для всех, кто постоянно пребывает в стране и живёт здесь. Она оформляется в виде штампа, что проставляется в паспорт. В случае же со второй выдаётся отдельный документ, предоставляющий право временно пребывать в федерации на законных основаниях. Однако с временной пропиской гражданам не предоставляются права на занимаемое ими помещение, подобное положение вещей вполне может прекратиться в любой момент по волеизъявлению владельца.

Перечень документов для постоянной прописки в квартиру новорожденного или ребенка

Регистрацию несовершеннолетних можно условно разделить на два вида в зависимости от возраста ребенка:

  • Лиц, достигших 14-летнего возраста.
  • Лиц, не достигших 14-летнего возраста.

В первом случае документы, необходимые для прописки, ничем не отличаются от тех, которые предоставляют совершеннолетние лица, поскольку в данном возрасте дети получают паспорт и, соответственно, возможность получить заветный штамп на пятой странице паспорта. Если лицо не достигло данной возрастной отметки, регистрация производится его законным представителем с предоставлением документов, перечисленных в п. 28 ППРФ № 713, а именно:

  1. Заявление по форме № 6, составляемое законным представителем. В нем должны быть указаны дополнительно сведения о несовершеннолетнем.
  2. Документ, удостоверяющий личность законного представителя. Как и в предыдущих случаях, в большинстве своем им является паспорт, однако допускается предоставление вместо него документа, которые подтверждают факт установления опекунства.
  3. Свидетельство о рождении ребенка. Оно предоставляется вне зависимости от статуса законного представителя, поскольку является единственным документом, подтверждающим личность лица выдачи ему паспорта в 14 лет.

Важное значение имеет также документ, который выдается после осуществления процедуры регистрации. Поскольку паспорта у ребенка нет, на его имя оформляется специальное свидетельство, которое указывает на наличие прописки. Временная регистрация несовершеннолетнего осуществляется на основании предоставления тех же документов, за исключением заявления, поскольку для данной процедуры согласно п. 29 ППРФ № 713 используется форма № 3, которую можно найти в том же Приказе ФМС, что и форму № 6.

Чтобы прописать малыша, необходимо в территориальный паспортный стол представить следующую документацию:

  • Прописка в квартиру собственникаЗаявление родителей или одного из них (это зависит от того, где постановили зафиксировать данные ребенка);
  • Справку, что малыш не имеет регистрацию по другому адресу родителя (это исключит двойную прописку, связанную с махинацией с жильем);
  • Свидетельство, подтверждающие рождение или усыновление;
  • Паспорта родителей;
  • Свидетельство о заключенном браке;
  • Ксерокопии всех документов;
  • Заявление второго родителя что он (она) не возражает против прописки малыша по адресу первого.

Регистрацию осуществляют занесением данных о малыше в поквартирную карту или домовую книгу. После совершения необходимой процедуры, на руки выдается справка, подтверждающая проживание и регистрацию малыша с родителями. Такая справка потребуется для предъявления в соцзащиту, для оформления социальных пособий и выплат.

Местом регистрации новорожденного является адрес, где прописаны его родители. Когда у них регистрация имеется в одном месте, никаких проблем не возникает. Но бывает и так, когда мать и отец прописаны по разным адресам. В основном, в таких ситуациях, малыша регистрируют по месту жительства матери. При этом по адресу других родственников, если родители там не зарегистрированы, прописка ребенка в квартире или доме невозможна.

Итак, в регистрирующую инстанцию подают документы:

  • заявление;
  • при разных родительских адресах необходима справка с органа по адресу проживания другого родителя, что ребенок там не прописан;
  • свидетельства;
  • удостоверения личностей;
  • если прописку делают по месту проживания отца, то необходимо письменное согласие мамы, что она не возражает, а если ребенка регистрируют с матерью, то она не обязана предъявлять согласие от отца, хоть этого иногда и требуют чиновники.
Еще по теме  Как стать гражданином латвии россиянину

Данные о ребенке заносят в разные документы. А в конце родителям возвращают их паспорта и дают справку формы №8 на ребенка. Ее предъявляют вместе с документом о рождении в различные инстанции.

Чтобы прописать ребенка, понадобятся:

  • свидетельство о рождении;
  • паспорта родителей;
  • опционально – правоустанавливающие документы на жилье;
  • справка о лицевом счете;
  • при регистрации в частном секторе – домовая книга.

Нюансы

В соответствии с отечественным законодательством детей до 14 лет прописывают строго по месту регистрации одного из родителей или опекунов. Законом не предусмотрен срок, в течение которого ребенка нужно зарегистрировать по месту жительства, и не предусмотрена ответственность за отсутствие такой регистрации.

Чтобы не тратить время в живой очереди на прописку, можно забронировать день и время регистрации и через портал «Госуслуги». Услугу предоставляют бесплатно гражданам РФ.

Возможна ли прописка без присутствия собственника

Если регистрируется собственник или его семья, то процедура прописки довольно упрощенная, на которую не влияет статус жилой площади.

Образец заявления о регистрации по месту жительства

Если же регистрация необходима постороннему от родственных отношений человеку, то соблюдается ряд определенных действий:

  • Необходимо письменное подтверждение всех владельцев;
  • При прописке в приватизированное жилье нет ограничений по квадратным метрам, зарегистрировать можно любое количество людей;
  • Список документов стандартный.

Постоянная прописка без права на жилплощадь не дает возможности распоряжаться ею по своему желанию. Прописанный таким образом человек, имеет право только на проживание.

Получить регистрацию в квартире без присутствия собственника, в последнее время, практически невозможно. Такие ограничения были введены по причине участившегося мошенничества.

Однако существуют случаи, когда собственник может не  находиться в момент прописки. К таким моментам относятся:

  • Вселение и прописка по решению суда;
  • Если владелец не возражает против прописки определенного человека, но подойти в паспортный стол не имеет возможности, то составляется доверенность, заверенная подписью нотариуса;
  • Если прописывают новорожденного ребенка по адресу матери, которая прописана, но право на собственность не имеет.

Во всех остальных случаях согласие и присутствие собственника на процедуре регистрации обязательно.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства

В данном случае схема регистрации максимально проста, как для самого собственника, так и для членов его семьи. Другое дело, если на жилплощади прописывают гражданина, у которого нет родственных связей с ним. Но если жилье является приватизированным, владелец вправе зарегистрировать столько людей, сколько пожелает. Это касается как временной регистрации для собственника жилья, так и постоянной.

Но граждане, которых прописывает собственник на своей жилплощади, должны знать, что штамп в паспорте не дает им права распоряжаться квартирой. Они вправе лишь проживать там. Поэтому риски для собственника в этом случае, отсутствуют.

Лучше всего направиться в территориальное орган паспортного стала по новому месту проживания, и взять с собой все необходимые для этого документы. Регистрация осуществляется в недельный срок со дня подачи бумаг.

Другой инстанцией, через которую также можно прописаться, являются Многофункциональные центры, функционирующие по принципу одного окна.

В общих случаях получить прописку без собственника помещения, невозможно. Такая мера была введена во избежание случаев мошенничества. В то же время, есть отдельные ситуации, когда его присутствие не является обязательным. К таковым относятся следующие:

  • выписка и регистрация на основании судебного решения;
  • при составлении доверенности, заверенной у нотариуса о том, что он не возражает против прописки, но в силу обстоятельств, сам подъехать для этого не может;
  • кроме того, разрешение собственника не требуется для прописки новорожденного ребенка по месту регистрации матери или отца.

В иных случаях его присутствие является обязательным.

Бесплатная консультация юриста

Собственник по общему правилу должен присутствовать при подаче документов на регистрацию, поскольку этим выражается согласие на вселение лица. Если же он по тем или иным причинам не может присутствовать, регистрируемый гражданин должен предоставить заявление, удостоверяющее волю собственника. Главным условием является нотариальное удостоверение данного документа. Форма может быть свободной.

Намного проще прописаться, если имеется доверенность собственника, разрешающая в том числе осуществлять регистрацию в квартире или доме иных лиц. Данный документ должен опять же быть нотариально удостоверен и содержать указание на возможность осуществления такого правомочия от лица собственника.

Иногда складываются ситуации, когда отсутствует разрешение собственника, однако лицо имеет полное право на вселение и, соответственно, регистрацию в определенном жилом помещении. Такие споры решаются в судебном порядке. Если за гражданином в итоге признано право на вселение, он может прописаться, предоставив в качестве документа, подтверждающего наличие основания для регистрации, копию судебного решения.

Совершеннолетним дееспособным гражданам РФ, чтобы зарегистрироваться в собственной квартире, необходим следующий пакет документов:

  • заявление;
  • внутренний паспорт;
  • документы на недвижимость;
  • справка из БТИ об отсутствии задолженности за коммунальные услуги перед управляющей компанией.

Нюансы

В день регистрации все другие совершеннолетние собственники, если они есть, должны явиться к регистратору и подтвердить свое согласие. Его можно оформить нотариально и приложить к пакету документов. Интересы несовершеннолетних собственников представляют их родители либо опекуны. Количество людей, которых можно прописать в приватизированную либо частную квартиру, а также частный дом, неограниченно, в отличие от муниципального жилья.

Выписка

Если вы прописываетесь в своем городе, выписываться с места прежней регистрации необязательно. Это должен сделать паспортный стол самостоятельно. На практике работники паспортных столов часто отказываются это делать и отправляют граждан выписываться самостоятельно. Это незаконно.

Срок регистрации без выписки может затянуться до 1 месяца. Поэтому, если для вас важен срок, можете сами выписаться с места предыдущей регистрации. В этом случае приложите к стандартному пакету документов листок убытия.

Если вы выписались заранее, то прописать могут за 1 день. В назначенный день вам выдадут паспорт со штампом о регистрации по новому месту жительства.

Военный учет

Военнообязанным по закону не нужно перед пропиской сниматься с воинского учета – перерегистрацию в военкомате делают после прописки. На практике работники паспортных столов нередко отказываются прописывать военнообязанных, не вставших на учет в военкомате по новому месту прописки. Это незаконно.

Если вам дороги время и нервы, вы можете это сделать. В этом случае к стандартному пакету документов приложите военный билет. Если военкомат один и тот же, известите его о месте новой регистрации.

Исходя из вида жилья, куда прописывается заявитель, зависит и перечень требуемой для этого документации. Для прописки в квартиру собственника либо членов его семьи всем лицам, старше 14 лет требуется посетить отделение ФМС. Малолетние прописываются вместе со своими родителями.

Основной здесь момент – это наличие согласия владельца объекта. Чтобы прописаться по месту жительства в квартире собственника понадобится список всех нижеперечисленных материалов:

  1. Паспорт. Нужно следить за тем, чтобы он был не просроченным. Как известно, подобный документ требует обновления в 20 и 45 лет. Важно отметить, что никакой другой материал, подтверждающий личность, в рассматриваемых условиях не подходит. Принести следует именно подлинник паспорта, а не его копию. При прописке малолетних приносится свидетельство о рождении.
  2. Документация, подтверждающая правомочия на квадратные метры. В подобной роли послужат: выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, а также ордер либо соглашение о найме. Последние, актуально для муниципальных квартир.
  3. Заявление. Бланк подобного документа имеет унифицированную форму, которую обычно берут у сотрудника, оформляющего регистрацию. Помимо этого, они доступны в МФЦ, паспортных столах и отделах миграции МВД, а также на ресурсе Госуслуг.
  4. Согласие сторон. Оформляется оно в письменной форме. Кроме того, потребуется личное присутствие хозяина и каждого регистрирующегося гражданина. Если имущество принадлежит нескольким людям, а вопросом оформления прописки занимается кто-то один из них, потребуется составить нотариально заверенную для подобных мотивов доверенность.
Еще по теме  Налоговый вычет на лечение зубов в 2020 году: документы, сроки и сумма

Если регистрация осуществляется в чужом помещении, для начала нужно выписаться с предыдущего места прописки. Далее, нужно пойти в паспортный стол вместе с остальными совершеннолетними членами семьи, которые также планируют зарегистрироваться. При этом подаются следующие документы для регистрации:

  • паспорта (как владельцев жилья, так и людей, что у него прописываются);
  • документация на квартиру;
  • листок убытия (если человек снялся с регистрации заранее).

Специалист уполномоченного органа перепроверит все представленные материалы. Собственникам он их вернёт, а у желающих прописаться заберёт паспорт. Стоит также отметить, что для военнообязанных специалисты могут потребовать изменить своё место учёта исходя из нового места проживания.

Немного иначе обстоят дела, когда местом прописки будет служить муниципальная собственность. Здесь потребуется ещё соглашение муниципалитета. Выдать его вправе Департамент управления имуществом, потому сначала придётся посетить такую инстанцию. Но это не всегда залог успеха. Получить желаемое согласие представится возможным, если площадь соответствует норме, что высчитана на одного жильца.

С заявлением потребуется подать такие материалы:

  • нанимателям: ордер либо соглашение социального найма, паспорта и разрешение от муниципалитета;
  • прописывающимся: паспорт или свидетельство о рождении (для малолетних), листок убытия (если заранее выписались).

А также востребованным станет уведомление о том, что владелец имущества не имеет ничего против подобного положения вещей.

Выше уже отмечалось, что в документы, необходимые для прописки, входит и заявление. Оно не составляется свободно, для этого существует единая форма. Иногда подобную бумагу граждане заполняют на месте, а иногда приносят с собой уже готовый вариант. Чтобы знать, как грамотно его составить, ознакомьтесь с образцом, представленным ниже.

Документы для прописки в разные типы недвижимости

Регистрация производится в два типа недвижимости: приватизированную и муниципальную.

Перечень документации мало чем отличается друг от друга.

Обязательно предоставить:

  • Паспорт человека, осуществляющего регистрацию по необходимому адресу.
  • Для регистрации детей до 14 лет, свидетельство о рождении;

Документы на жилое помещение:

  1. приватизированное – свидетельство о ГРП;
  2. муниципальное – соглашение найма или ордер;
  • Заявление прописывающегося определенного образца;
  • При регистрации в собственную жилплощадь – наличие всех владельцев. Если же они не смогут явиться, то заверенную нотариусом доверенность.
  • Прописываясь в квартиру, имеющей статус муниципальной, потребуется письменное соглашение наймодателя (местного самоуправления) и всех зарегистрированных там граждан;
  • Заявление собственника с указанием сведений о характеристике жилья, ведений о прописанных, о прописывающемся человеке, письменное соглашение;

Если прописывается близкий родственник, то в расчет не берется нехватка квадратных метров.

Как прописаться в квартиру собственнику

При этом перечень документов, а также порядок их предоставления урегулирован главой II ППРФ № 713.

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление по форме № 3. Получить бланк и образец можно в органе ФМС, в который подается пакет документов для регистрации.
  3. Документ, свидетельствующий о праве проживания в указанном в заявлении доме или квартире. Таковыми являются:
  • Договор найма (допускается также предоставление договора поднайма).
  • Договор социального найма.
  • Документ, подтверждающий государственную регистрацию права на жилое помещение (например, в случае ипотеки или пожизненного содержания с иждивением).
  • Вместо документа под пунктом «в» может предоставляться заявление лица, предоставляющего гражданину право проживать в своем доме или квартире.

Определенная специфика касательно данного перечня имеется у лиц, предоставляющих документы, указанные в пунктах «б» и «в». Согласно п. 9 ППРФ № 713 они имеют право не прилагать сами договор или свидетельство (причем ни оригинал, ни копию), а лишь указать их реквизиты в заявлении.

Для оформления регистрационной процедуры, следует обратиться с  заявлением в территориальный паспортный стол. Предоставить полный пакет документов. Не позднее 1 недели, получить паспорт с проставленным штампом о регистрации.

Рассматриваемый вид регистрации потребуется только тогда, когда лицо перебывает на территории определённого субъекта дольше 90 суток. Оговорим, что в подобных обстоятельствах сниматься с существовавшего ранее места учёта нет необходимости. С этой целью пригодятся нижеперечисленные бумаги:

  • паспорт;
  • выдержка из домовой книги;
  • согласие сторон;
  • заявление.

Список документов для постановки на учёт малолетних:

  • заявление;
  • свидетельство о рождении;
  • паспорт кого-то из родителей, усыновителей или опекунов;
  • бумага о согласии, когда владельцев жилья несколько.

Присутствие самого ребёнка при всей этой оговариваемой процедуре необязательно.

Пребывать в стране без регистрации разрешается не больше 90 суток. В дальнейшем потребуется, во избежание наступления возможных санкций, встать на учёт в УФМС. Подобный процесс потребует до 8-ми суток. В рассматриваемой ситуации оформляют временную регистрацию.

Постоянное же место жительства изменяется на протяжении недели. Исходя из вышесказанного, без прописки можно ходить не более 7-ми дней. Важно также знать, что у людей, проживающих по временной прописке, не только в паспорте не ставят штамп, но и изымают сам документ, вместо чего выдают временное удостоверение личности.

Отсутствие прописки приведёт к наступлению ответственности. Вместе с тем, есть ситуации, когда проживание без регистрации наказываться не будет:

  • проживание с близкими родственниками;
  • для жителей Москвы и СПБ необязательно менять регистрацию, если человек какое-то время живёт не по месту своей прописки;
  • если место пребывания меняется в пределах субъекта федерации, в котором гражданин уже зарегистрирован;
  • существует уважительная причина, почему человек остался без регистрации (нахождение в медицинском учреждении, непредвиденная командировка и т.д.).

Нюансы

Прописка в новостройке

В новостройку иногда сложнее прописаться. Так происходит, когда застройщик не получил документы, разрешающие ввести дом в эксплуатацию или если имеются проблемы с БТИ. Оформление также надолго задерживается в случае, если в документах обнаружат ошибки. Итак, способ, как прописаться в квартире новостройки, аналогичен иным случаям. Для этого подают следующие бумаги:

  • удостоверение личности владельца помещения;
  • заявление;
  • бумагу о вводе дома в эксплуатацию;
  • акт приемки;
  • техпаспорт с БТИ.

Для временной прописки не нужно выписываться с прежнего адреса ПМЖ. А вот когда делают регистрацию постоянную, то правила несколько иные. Некоторые умудряются в один день выписаться с одного адреса и прописаться по другому. В иных случаях это не получается. Законом предусмотрен недельный срок для мероприятий.

  • заявление;
  • правоподтверждающие бумаги, являющиеся основанием наступления собственности (договор, завещание, дарственная);
  • удостоверения личностей;
  • лист убытия;
  • военнообязанному гражданину, состоящему на учете в военкомате по одному адресу, нужно сняться с него тоже.

Иногда встречаются квартиры, находящиеся в долевой собственности. Это бывает, когда получают наследство, дар или просто при покупке оформляют недвижимость таким образом. Порядок прописки по этому адресу имеет свои особенности. Собственник вправе прописать супруга, родственника к себе, не спрашивая владельцев других долей. Перед тем, как прописаться в квартире, находящейся в долевой собственности, нужно собрать следующий пакет документов:

  • удостоверения личностей заявителя и собственника;
  • бумагу, подтверждающую право собственности;
  • письменное разрешение владельца, а если им является ребенок, то одобрение его родителей.

Регистрации в новостройке мало чем отличается от оформления документов в обычной квартире.

Однако нюансы и подводные камни тоже имеются.

Необходимо предоставить следующее:

  • Заявление определенного образца о праве собственности;
  • Документ, разрешающий вводить в эксплуатацию вновь выстроенное сооружение;
  • Акт приемки – передачи квартиры застройщиком собственнику;
  • Квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины;
  • Договор участия в строительстве долевого характера;
  • Документы, полученные в БТИ, с экспликацией здания и плана дома с указанием этажей;
  • Паспорт собственника.

Бывают случаи, что прописку задерживают по причине того, что застройщику не выдают разрешающую документацию на ввод сооружений в эксплуатацию или задержка происходит в связи со сбоями в работе БТИ.

Еще по теме  Переоформление автомобиля по наследству в ГИБДД

При обнаружении ошибок в документации, помарок или внесенных ошибочных данных, оформление могут отложить на несколько месяцев.

Прописка в новой квартире

Самым распространенным видом прописки является регистрация у собственника по месту жительства (иными словами, в приватизированной квартире). Перечень документов для данной процедуры является стандартным, он указан в п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – ППРФ № 713). Среди них общими как для собственника, так и для иных лиц являются:

  1. Документ, удостоверяющий личность. Поскольку постоянная регистрация оформляется исключительно для граждан РФ, им может быть только паспорт, причем предоставляется оригинал, поскольку на время проведения процедуры он изымается. Вместо него по просьбе регистрируемого лица предоставляется временный документ, удостоверяющий личность. Важно, чтобы паспорт не был просрочен или испорчен (наличие исправлений или состояние, при котором невозможно установить содержание документа).
  2. Заявление по форме № 6. Данный бланк содержится в Приложении № 3 Административного регламента по регистрационному учету граждан РФ, утвержденным Приказом ФМС от 11.09.2012 № 288. Однако подготавливать его заранее вовсе не обязательно, поскольку форму, а также образец можно получить в самом регистрирующем органе.
  3. Документ, являющийся основанием для вселения. Согласно ч. 3 ст. 131 ГК РФ, для собственника таковыми являются документ о государственной регистрации права собственности (выписка) либо надпись на документе, предоставленном для регистрации. Важно запомнить, что способ приобретения квартиры не имеет значения, поэтому договоры купли-продажи или завещание предоставлять не нужно. Однако если на данных документах делается отметка о государственной регистрации права собственности, то они могут служить основанием для вселения. Что же касается иных лиц, то согласно жилищному законодательству ими могут быть члены семьи собственника, иные родственники независимо от степени родства, нетрудоспособные иждивенцы собственника и проживающие совместно с ним иные граждане.
  • Часть 1 статьи 31 ЖК РФ:
  • «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителиданногособственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.»

В первом случае для прописки необходимы документ, удостоверяющий родство (свидетельство о браке или рождении) и согласие собственника на вселение, а во втором требуется договор вселения в качестве члена семьи, заключенный между соответствующими лицами и собственником (пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

  1. Если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, то он также предоставляет лист убытия, выдаваемый при снятии с регистрационного учета. Однако это не является обязанностью лица. Дело в том, что граждане вправе проходить процедуры прописки и выписки одновременно. В данном случае регистрирующий орган ФМС должен сам запросить информацию о регистрации гражданина в органе ФМС муниципального образования, из которого прибыл гражданин. Необходимость в этом отпадает, если переезд осуществляется в пределах одного региона.

Данный перечень распространяется также на случаи приобретения новой квартиры, то есть не находившейся ранее на праве собственности физических лиц, а также в доме вне зависимости от способа его приобретения.

Порядок регистрации в новом жилье схожий с процедурой определенного образца. Стоит помнить о том, что после снятия с регистрационного учета с одного места, человек обязан восстановиться на новом адресе в течение недели.

В паспортный стол представляются следующие документы:

  • Кто прописан по адресуПравильно заполненная форма № 6;
  • Паспорт гражданина;
  • Документы, подтверждающие собственность на жилое помещение:
  • Договор купли  – продажи,
  1. получение в дар,
  2. завещания,
  3. получение наследства;
  • При регистрации детей до 14 лет – свидетельства, подтверждающие их рождение;
  • Свидетельство ОГРН;
  • Для тех, кто выписался самостоятельно – лист убытия;
  • Военный билет (при наличии).

Необходимо при состоянии на учете в военкомате по одной территории, оповестить о смене координат проживания.

Документы для прописки в квартиру собственника жилья

Военный учет

Исключительно хозяин недвижимости может дать своё согласие на то, чтобы поставить на учёт в ней других людей. И если порядок прописки в чужой приватизированной квартире особых сложностей не вызывает, то когда дело связано с муниципальными квадратными метрами, возникают некоторые нюансы.

Так, тут потребуется не только разрешение владельца, но и всех прописанных в помещении. Помимо этого, в рассматриваемых условиях к сведению также принимается площадь объекта. Если вдруг она не соответствует нормативу и цифра более низкая, чем положено – заявитель получит отказ.

Помимо всего прочего, чтобы в процессе регистрации не возникло никаких проблем, важно учитывать следующие моменты:

  • паспорт должен быть действующим, а также не содержать ошибок;
  • никакие прочие бумаги вместо паспорта не принимаются;
  • когда у недвижимости несколько владельцев, решать все моменты, касающиеся регистрации он вправе лишь если есть доверенности от других хозяев;
  • прописать в муниципальных квадратных метрах наниматель вправе только членов своей семьи, для всех остальных придётся взять согласие наймодателя.

Прописка в квартире с долевой собственности

Потребуется:

  • Паспорт того, кого необходимо прописать;
  • Документ, удостоверяющий личность собственника;
  • Правоустанавливающее свидетельство;
  • Для человека, который владельцем не является, письменное разрешение владельца;
  • Подтверждением собственников; если владельцем является несовершеннолетний, то письменное одобрение законных представителей;
  • Квитанция.

Как прописаться в чужом доме

Главным отличием прописки в чужом жилье, является письменное согласие собственников.

Выглядит это примерно так:

  • Регистрируемый человек снимается с учета по старому месту прописки;
  • Гражданин, со всеми владельцами помещения посещают отделение УФМС;
  • Заполняется заявление в установленной форме (зависит от вида регистрации: постоянной или временной);
  • Каждый из собственников дает письменное согласие на регистрацию.
  • Подаются документы: кроме письменных одобрений и заявлений, предоставляется стандартный список документации. Он указан выше.

Если гражданину нужна прописка в квартире собственника, коим он не является, то последовательность действий должна быть следующей.

  1. Снимаются с учета по старому месту жительства.
  2. Вместе с собственником идут в регистрирующий орган.
  3. Заполняют соответствующее заявление.
  4. Собственник дает свое согласие на это в письменном виде.
  5. Подается необходимый список документов, указанный ранее.

Наказание за отсутствие и несвоевременную прописку

Чтобы мотивировать людей соблюдать нормативы, связанные с регистрацией, за её отсутствие предусматриваются административные санкции. К ним относят:

  • за отсутствие регистрации по месту проживания либо временной прописки – штраф 2-3 тыс. руб. (для обитателей столицы и СПБ такая сумма может увеличиться до 5 тыс. руб.);
  • хозяева, допускающие проживание в своей квартире незарегистрированных граждан – штраф 3-5 тыс. руб. (для москвичей и питерцев – до 7 тыс. руб.);
  • юр. лицо, допустившее проживание в своём помещении незарегистрированного лица – штраф 50-757 тыс руб.

Стоит сказать, что люди, просрочившие временные рамки, на протяжении которых следовало прописаться, несут ту же ответственность, как и те, кто вовсе не зарегистрирован. Длительность просрочки ни на что не повлияет.

На практике чаще всего подобное нарушение замечают какие-либо официальные инстанции, когда им предоставляется паспорт для определённых целей. С просроченной пропиской документ не примут для проведения каких-либо манипуляций. Чтобы заключить сделку, пойти на другую работу или выполнить ещё какое-то юридически важное действие, придётся для начала уладить вопрос, связанный с пропиской.

Полезное видео

С вопросом регистрации сталкивается каждый гражданин. Мало кто всю жизнь находится на одном месте, а потому для большинства будет актуальным момент смены прописки. С этой целью подаётся определённый перечень документов, без которых подобная процедура будет невозможной. Чтобы не тратить собственное время и не ходить по несколько раз в уполномоченную инстанцию, лучше всего, пакет документов для прописки подготовить заранее. Чтобы сделать всё правильно и в полном объёме, просмотрите размещённое ниже видео.

Оцените статью
Юридическое право
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.