Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Судебная практика

Этапы постановки жилого дома на кадастровый учёт

В 2017 год обе базы данных (ЕГРП и ГКН) объединили и создали единый комплекс данных — ЕГРН. В ЕГРН содержится техническая информация о домах, участках и других объектов недвижимого имущества (данные из кадастра и реестра прав). В связи с этим кадастровый паспорт отменили, и теперь необходимая информация выдаётся в виде выписок из ЕГРН.

С 2017 года выписки из ЕГРН — единственное подтверждение того, что объект стоит на кадастровом учёте. Существует несколько видов выписок из ЕГРН, которые отличаются, содержащейся в них информацией. Также выписка может быть обычной или расширенной. Обычная содержит сведения о технических параметрах жилья, собственниках, дате регистрации, кадастровом номере и другое.

Этапы постановки жилого дома на кадастровый учёт

Чтобы поставить объект капитального строительства на кадастровый учёт, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Если дом жилой, то для постановки на учёт понадобиться разрешение на строительство или уведомление, а для нежилого достаточно правоустанавливающего документа на землю. После оформления заявки геодезист АН «Правозем» прибудет на земельный участок, проведёт обмеры и при помощи спутникового оборудования вычислит границы дома. А если на участке не проведено межевание, то снимет и поворотные точки. После того как проведены полевые работы, формируется технический план в электронном виде. В техническом плане отображается объект и как он расположен на земельном участке. Если участок отмежёванный, то просто снимаются координаты и в программе дом отображается в границах участка.

То есть когда привязывается дом к участку необходимо прорисовать сам участок, это обязательное требование. А если межевание не проводилось, то границы участка прорисовать не получится и техплан, в котором не отображена привязка, сотрудники Росреестра не примут. Готовый технический план заверяется электронной подписью квалифицированного кадастрового инженера. Также к техплану нужно приложить разрешение на строительство и декларацию.

Еще по теме  Что нужно делать после покупки квартиры

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Кадастровый паспорт — это документ, который подтверждает постановление на учет в Кадастровой палате недвижимого имущества. «ПРАВОЗЕМ» поможет при необходимости поставить/снять дом с учета и зафиксирует это в соответствующих документах. Если вы хотите узнать месторасположение объекта, то оно будет зашифровано под номером паспорта, категория земель и вид использования земельного участка. Также в этом документе включается информация о межевании участка, фактическая площадь и данные об его владельце.

Если кадастровый паспорт выдается на объект недвижимости, то в нем отражается информация о его площади, этажности, адресе и назначении. Если у вас возникла необходимость снять объект с учета, то в Кадастровой палате выдается сопутствующий документ, в котором указывается информация об этом (кадастровая выписка).

Мы предлагаем без очередей и в течение рабочего дня получить кадастровый паспорт на земельный участок, дом или квартиру. Подготавливать документы для выдачи кадастрового паспорта, будут аттестованные кадастровые инженеры. В зависимости от объекта недвижимости, который необходимо поставить на кадастровый учет, будет видоизменяться и перечень документов, подготавливаемых кадастровым инженером и необходимых для завершения данной процедуры.

При оформлении участка с домом, после того как межевой (или технический план) вместе с сопутствующими документами будет передан в Кадастровую палату, сотрудники проведут сверку с уже поставленными на кадастровый учет объектами недвижимости. И если при этом не будет выявлено «наслоение» одного земельного участка (или здания) на другой, а также каких-либо технических ошибок, допущенных кадастровым инженером, вам останется лишь получить на руки уже готовый кадастровый паспорт.

Однако не стоит забывать в Кадастровой палате документы (с момента их поступления туда и до выдачи на руки готового кадастрового паспорта) могут пробыть до 18 календарных дней. Агентство «ПРАВОЗЕМ» позволит Вам ускоренно подготовить все документы для получения на дом кадастрового паспорта.

Еще по теме  Что делать, если зарплата ниже МРОТ

У нас можно получить кадастровый паспорт да жилой дом в течение одного рабочего дня.

Юристы АН «Правозем» соберут пакет документов и поставят объект недвижимости на кадастровый учёт, а после помогут оформить права собственности. Завершающим этапом будет получение выписки из ЕГРН с техническими данными на дом. Выдача документа проходит в онлайн режиме, срок оформления не больше недели.

Чтобы поставить объект капитального строительства на кадастровый учёт, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Если дом жилой, то для постановки на учёт понадобиться разрешение на строительство или уведомление, а для нежилого достаточно правоустанавливающего документа на землю. После оформления заявки геодезист АН «Правозем» прибудет на земельный участок, проведёт обмеры и при помощи спутникового оборудования вычислит границы дома.

А если на участке не проведено межевание, то снимет и поворотные точки. После того как проведены полевые работы, формируется технический план в электронном виде. В техническом плане отображается объект и как он расположен на земельном участке. Если участок отмежёванный, то просто снимаются координаты и в программе дом отображается в границах участка.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

То есть когда привязывается дом к участку необходимо прорисовать сам участок, это обязательное требование. А если межевание не проводилось, то границы участка прорисовать не получится и техплан, в котором не отображена привязка, сотрудники Росреестра не примут. Готовый технический план заверяется электронной подписью квалифицированного кадастрового инженера. Также к техплану нужно приложить разрешение на строительство и декларацию.

Оцените статью
Юридическое право
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.