Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Что означает форма собственности частная

Частная собственность в России

Организационно-правовые формы собственности для организаций и граждан в Российском государстве предполагают нерушимость частного владения имуществом. Владелец вправе распоряжаться им по собственному усмотрению:

  • продавать;
  • сдавать в аренду;
  • конвертировать;
  • выполнять другие действия, не выходящие за рамки закона.

Понятие частной собственности распространяется на:

  • участки земли;
  • произведения искусства;
  • результаты научной работы;
  • актерскую игру;
  • обработанную и авторизованную информацию;
  • водоемы;
  • недвижимость;
  • технологическое оснащение;
  • животный и растительный мир;
  • денежную сферу, включая ценные бумаги.

Ст. 35 Конституции РФ закрепляет следующие положения:

  • охрану законодательством права человека владеть частной собственностью;
  • право единоличного распоряжения собственным имуществом;
  • возможность нарушения права владения имуществом только по результатам судебного решения;
  • гарантированное наследование.

Отдельно Конституция упоминает об отношении к земле, запрещая в ст. 36:

  • наносить ущерб окружающей среде;
  • нарушать права и интересы других людей.

Во втором разделе ГК определяются вопросы о:

  • рисках утраты имущества;
  • правах владения государственным и муниципальным имуществом;
  • правилах приватизации;
  • процедуре вступления в права владения;
  • прекращении права собственности;
  • общем имуществе;
  • вещных правах на землю;
  • правах обладания недвижимостью;
  • возможностях защиты частной собственности.

Деление

Кроме частной, бывают следующие виды собственности:

  • государственная – принадлежащая федеральным или региональным структурам государства;
  • муниципальная – состоящая на балансе властей населенных пунктов;
  • общественная – принадлежащая группе лиц с коллективным вложением, государству или муниципалитетам в долевом участии.

Организации государственной формы собственности (бюджетные) обладают равными правами и полномочиями с частными и функционируют по тем же правилам. Пример предприятия с контрольным пакетом государства – ПАО «Газпром». В данной компании используются госсобственность и долевое участие частных акционеров.

Формы собственности предприятий и организаций установлены государственными нормативами. От этого зависит характер деятельности компании и требования, предъявляемые в 2019 году к фирме законодательными актами. Но какую бы форму ни выбрал предприниматель, важно взвесить все «за» и «против», детально продумав характер работы и стратегию бизнеса.

Чаще всего собственность разделяют на три формы:

  • Частная собственность — личная, индивидуальная.

  • Государственная собственность.
    Переход частной собственности к государству называется национализацией.

Переход государственной в частные руки называется приватизацией.

  • Коллективная собственность — совместная.

Закон признает различные виды собственности, в том числе смешанные. Современная рыночная экономика — это экономика со смешанной собственностью.

Конституция РФ и Гражданский кодекс признают и гарантируют любые формы собственности, при этом нормативно установлены три формы:

  • Частная собственность — граждан и юридических лиц.

  • Государственная собственность — федеральная и субъектов федерации.

  • Муниципальная собственность — муниципальных образований, городов и сельских поселений.

В видах частной собственности на квартиру выделяют четыре подвида или категории:

  • индивидуальная;
  • общая совместная;
  • общедолевая;
  • долевая.

Часть экспертного сообщества к частному типу относит и коллективную собственность. Рассмотрим все пять форм владения недвижимым имуществом подробнее.

В обиходе встречаются и другие названия рассматриваемого вида собственности на квартиру, дом или земельный участок – личная или полная.

Получить ее можно путем:

  • приватизации;
  • покупки;
  • наследования или дарственной;
  • участия в долевом строительстве или жилищном товариществе.
Что означает форма собственности частная

Собственник имеет право единолично владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем.

Закрепляется данный вид в специальном реестре – ЕГРН. Вступает в права на квартиру владелец не после подписания сделки, а после занесения её в реестр.

Общая долевая

Что означает форма собственности частная

ст. 245 ГК РФ

Доли могут быть:

  • идеальными, не выделенными в натуральном определении (выражается в виде дроби ½ или 1/3);
  • реальными, выделенным в натуре (прописываются в конкретной квадратуре).

Получить данное право собственности, как и предыдущее, можно также разнообразными способами:

  • с помощью приватизации;
  • через договор дарения или наследование;
  • оформления сделки купли-продажи и т.п.

Что означает форма собственности частная

Если же собственники делят недвижимость (квартиру, дом) на конкретные части (реальные доли), и подписывают об этом соглашение, то говорят о долевой собственности.

Что означает форма собственности частная

Разделить можно только отдельные помещения. Например, комнаты в квартире делятся реальными долями, тогда как санузел, коридоры и кухня – нет (и относятся к общей долевой собственности с разделением на идеальные доли).

Еще по теме  Срок давности иска по кредиту

При продаже такого имущества, другие участники будут иметь преимущественную привилегию покупки.

Долевая

Количество собственников, как и долей, может быть каким угодно. Как правило, данный термин применяется при приватизации коммуналки. Для каждого совладельца прописывается конкретная площадь либо отдельная комната в квартире. Налоги и коммунальные платежи оплачиваются в точном соответствии с долями.

Продать свою часть возможно даже без одобрения других долевых собственников квартиры. Единственное условие – у них законное преимущество при выкупе доли.

Что означает форма собственности частная

В данном праве доли не выделяются вовсе. Общая собственность возникает только между близкими родственниками (то есть супруги и их несовершеннолетние дети). Они наделены одинаковыми правами – владеть, пользоваться и распоряжаться совместным имуществом. Это закреплено ст.253 ГК. В реестре ЕГРН указаны все участники общей собственности.

Что означает форма собственности частная

Только близкие родственники могут владеть общей совместной собственностью.

Распоряжение, например, продажа квартиры, возможна с согласия всех членов.

Коллективная

Данный тип применяется в случае, если владеет недвижимостью коллектив. Тогда члены группы пользуются равными правами. Коллективная собственность может быть трех форм:

  • кооператив (цель объединения – совместная деятельность многих членов);
  • партнерство (предполагает совладение нескольких человек);
  • акционерная собственность (сочетает личную и коллективную форму).

Некоторые эксперты считают такую собственность самостоятельным видом, наравне с частной и государственной.

Коллективный вид возникает, когда:

  • объединяются денежные средства отдельных людей для образования нового АО или кооператива;
  • реорганизовывается госпредприятие, и на его основе возникает иной хозяйствующий субъект;
  • передается в аренду госкомпания.

Главная особенность – групповой характер. Субъектом выступает не отдельное лицо, а некое сообщество.

Что означает форма собственности частная

Мнение эксперта

Миронова Анна Сергеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Итак, согласно ст.212 ГК, в России существуют следующие формы собственности – государственная, муниципальная, частная и иные. В рамках частной собственности выделяют четыре категории – индивидуальная, совместная, общая долевая и долевая.

Возвращаясь к первоначальному «разведению понятий», стоит отметить, что индивидуальная собственность является одним из подвидов частной, а государственная отличается от муниципальной субъектом, которому принадлежит объект недвижимости (Россия, регион или муниципальное образование).

Частный собственник вправе поступать со своей собственностью по своему усмотрению (продавать, дарить, завещать и т. п.) без согласования с публичными властями (государственными или муниципальными органами, их представителями). Потому иногда частная собственность рассматривается как противоположность государственной и муниципальной собственности.

Институты частной собственности по мере развития общества усложняются, но она является неотъемлемою частью рыночной экономики[5][6].

Переход права собственности на имущество из государственной (муниципальной) в частную собственность называется приватизацией[7]. Обратный переход называется национализацией.

Что означает форма собственности частная

В Великом Княжестве Московском существовала собственность великого князя, собственность удельных князей и собственность бояр — вотчины. Помещики не являлись собственниками своих поместий, поместья принадлежали великому князю, а помещики являлись её держателями. Указ о единонаследии изданный в 1714 году приравнивая поместья к вотчине фактически тем самым объявлял поместья частной собственностью помещиков.

В СССР происходило разделение понятий личная и частная собственность. Основное различие заключалось в недопустимости нахождения в частной собственности общественных по трудовому вкладу средств производства.

Связано это было с пониманием частной собственности как вида собственности, при которой часть общественной собственности отчуждается из общественного владения в пользу частного собственника и используется для узаконенного грабежа тех, кто на самом деле создает материальные блага в пользу формального владельца частной собственности на средства производства.

Какие существуют формы собственности

Все организации, действующие в РФ, классифицируются по направленности на коммерческого либо некоммерческого характера.

Фирмы первой категории могут быть:

  • товариществами – полными и на вере;
  • обществами с ограниченной ответственностью;
  • акционерными компаниями с публичной или непубличной формой работы;
  • унитарными предприятиями, действующими на основе хозяйственной принадлежности или оперативного управления;
  • других форм – производственных или строительных кооперативов, фермерских хозяйств или хозяйственных партнерств.
Еще по теме  Оформление дома в собственность — как оформить дом на участке

Российские законодательные акты разрешают деятельность некоммерческих компаний в следующих формах:

  • потребкооперативов;
  • общественных общероссийских или региональных формирований (включая сообщества религиозных направлений), создаваемых с целью влияния на общественное мнение – организаций, движений, самодеятельных и профсоюзных органов, политических партий;
  • фондов;
  • учреждений (образовательных школ и вузов, медицинских заведений и пр.);
  • корпораций государственной или частной принадлежности;
  • партнерств;
  • автономных организаций, предполагающих некоммерческую деятельность;
  • общин малых народностей;
  • казачьих обществ;
  • ассоциаций и союзов;
  • территориальных общественных управлений;
  • товариществ собственников жилья;
  • обществ садоводческих, огородников и дачников.

Допускается функционирование субъектов, не предусматривающих оформления юрлица. Такая форма ограничивается:

  • паевыми инвестиционными фондами;
  • простыми товариществами;
  • представительствами и филиалами;
  • индивидуальными предпринимателями;
  • инвестиционными товариществами.

Классификатор основных форм собственности компаний, обществ и предпринимателей (КФС) создан для разделения их направленности. Исходя из ОКФС, государство устанавливает регламент хозяйствования, ведет реестр субъектов и определяет правила взаимоотношений между данными организациями и государственными структурами.

Коммерческие государственные и негосударственные компании создаются для извлечения прибыли. Порядок их регистрации и особенности работы зависят от формы собственности фирмы.

Оформление юридического лица означает наличие:

  • регистрационной записи в ЕГРЮЛ с внесением реквизитов и кода ИНН;
  • расчетного банковского счета;
  • имущества во владении организации;
  • ответственности по обязательствам имуществом компании;
  • самостоятельного баланса или сметы;
  • права выступать в роли истца или ответчика в судебных слушаниях.

Перечисленные признаки определяют компанию в качестве отдельного субъекта. Взаимоотношения между фирмами определяются условиями заключенных договоров.

Общество с ограниченной ответственностью (расшифровка данной аббревиатуры) – компания с уставным капиталом на основе начальных вкладов учредителей. Минимальное значение суммы начального вклада – 10000 руб. Численный состав учредителей – от 1 до 50.

Управляет компанией учредительный совет, избирающий исполнительного директора, руководящего фирмой. Если это потребуется, особенно при возрастании масштабов предприятия, предусмотрено образование совета директоров, наблюдательной и ревизионной комиссии.

Компания действует на основании устава. Наименование «с ограниченной ответственностью» объясняется тем, что вкладчики не отвечают личным имуществом за работу фирмы, ограничиваясь вложенной суммой. В случае банкротства за долги распродаже подлежит имущество ООО.

Прибыль распределяется в зависимости от процента долевого участия вкладчиков.

Некоммерческие организации не ставят целью работы обеспечение прибыли. В приоритете их функционирования:

  • формирование общественного мнения по различным вопросам в области охраны окружающей среды, здравоохранения, использования природных ресурсов и пр.;
  • объединение граждан, связанных общими интересами и увлечениями (спортивными, огородными, физкультурными и др.);
  • другие вопросы, не связанные с зарабатыванием денег.

В отличие от коммерческих, к данным структурам государство устанавливает следующие требования:

  • получение дохода не относится к основным целям организации;
  • доход не распределяют между членами;
  • финансируется государственными или частными структурами, а не за счет деятельности организации;
  • данные общества руководствуются положениями действующих законов.

Что означает форма собственности частная

Некоммерческие организации могут входить в состав АО, если не нарушаются установленные для них принципы. Допускается существование автономных некоммерческих организаций (АНО).

Чтобы перевести предприятие в другую форму, необходимо:

  1. Получить положительное решение собрания акционеров – созывается общий сбор вкладчиков, чтобы рассмотреть необходимость изменения формы компании. Голосование производится с учетом пакетов акций участников.
  2. Изменить уставную документацию – устав компании преобразуют с учетом внесенных изменений.
  3. Уплатить предусмотренные государственные пошлинные сборы за переоформление уставных документов.

После указанных мероприятий изменяется название компании с соответствующими коррективами в работе.

При выборе типа будущей компании необходимо учитывать масштабы предстоящей деятельности. Если бизнесмен организует фирму в одиночку для ведения аптечного бизнеса, оптовой торговли или в другой сфере, проще оформить ИП. Ему необязательно нанимать работников и усложнять структуру компании.

Но для объединения нескольких вкладчиков создается АО или ООО публичного или непубличного характера.

Чтобы организовать крупное предприятие, в отличие от малого бизнеса, наиболее подходящая форма собственности – ПАО.

Что означает форма собственности частная

С точки зрения права, форм собственности существует множество. Основные формы собственности в экономике зависят от субъекта собственности. Если речь идет о человеке или домохозяйстве, то это личная или частная собственность. Если же речь идет о группе лиц, то это может быть коллективная собственность, кооперативная, акционерная, общественная или государственная собственность. В Российской Федерации законодательством утверждены 16 видов собственности:

  1. Российская собственность.
  2. Государственная собственность.
  3. Федеральная собственность.
  4. Собственность субъектов Федерации.
  5. Муниципальная собственность.
  6. Собственность общественных объединений (организаций).
  7. Частная собственность.
  8. Смешанная российская собственность (без иностранного участия).
  9. Российская собственность в составе смешанной собственности (с иностранным участием).
  10. Иностранная собственность.
  11. Собственность международных организаций.
  12. Собственность иностранных государств.
  13. Собственность иностранных юридических лиц, граждан и лиц без гражданства.
  14. Смешанная иностранная собственность (без российского участия).
  15. Иностранная собственность в составе смешанной собственности (с российским участием).
  16. Смешанная собственность с совместным российским и иностранным участием.
Еще по теме  Коллективные инвестиции: понятие, виды и формы, преимущества и недостатки

Объектами собственности могут быть продукты труда, деньги, ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество и т.д. Все они могут быть классифицированы так:

  1. Материальные:
    • неживые (предметы, ресурсы, ископаемые);
    • живые (животные, в рабовладельческом строе – люди).
  1. Нематериальные (интеллектуальная собственность, а также водное, воздушное и космическое пространство).

Конституция и Гражданский кодекс Российской Федерации признают и гарантируют любые формы собственности и охраняют права на нее. Каждый человек имеет право владения собственностью, право распоряжения собственностью и право пользования собственностью – это, так называемая, «триада» Гражданского кодекса в России.

Разделение частной и личной собственности принято в социалистических теориях, включая марксизм и анархизм.[8]

Такое понимание частной собственности и употребление собственных терминов определяющих каким-либо образом частную собственность характерно для левого крыла анархизма: левый анархизм,…, анархомаксимализм, анархокоммунизм, анархоколлективизм, анархизм, а также для партий и движений коммунистовлевых коммунистов, ортодоксальных коммунистов, значительной части социал-демократов, некоторых социалистов.

Что означает форма собственности частная
Что означает форма собственности частная

Акт частной собственности на землю. Украина,

1994

В России частная собственность является одной из форм собственности, определённой в Конституции (ч. 2 ст. 8: «в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности») и Гражданском кодексе (п. 1 ст. 212: «В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности»).

Законодательство Российской Федерации предусматривает исключение из частной собственности некоторых видов имущества, «которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».[13]

Существуют разные формы, все зависит от того, кто является владельцем. Основные из установленных форм:

  • государственная, которая разделяется на муниципальную и федеральную;
  • частная, бывает индивидуальная или коллективная;
  • достояние религиозных и общественных организаций, имеющих право использовать свое имущество только для определенных целей, в рамках, предписанных учредительными документами конкретной религиозной или общественной организации.

К федеральной собственности относятся:

  • природные ресурсы;
  • уникальные объекты природы;
  • средства государственной казны;
  • культурные и исторические объекты;
  • отдельные сельскохозяйственные, промышленные предприятия;
  • отдельные объекты образования, научные учреждения.

К муниципальному имуществу относятся сооружения, земельные участки, жилой и нежилой фонд, коммунальные сети, сооружения, находящиеся на территории муниципального образования и принадлежащие органам местного самоуправления.

Примечания

  1. Райзберг Б. А., Лозовский Л. Ш., Стародубцева Е. Б. Современный экономический словарь. 5-е изд., перераб. и доп. — М.: ИНФРА-М,2007. — 495 с.
  2. Большой юридический словарь. 3-е изд., доп. и перераб. / Под ред. проф. А. Я. Сухарева. — М.: ИНФРА-М,2007. — VI, 858 с.
  3. Частная собственность в Словаре бизнеса SmartMoney
  4. Иванец Г. И., Калинский И. В., Червонюк В. И. Конституционное право России: энциклопедический словарь / Под общей ред. В. И. Червонюка. — М.: Юрид. лит., 2002. — 432 с.
  5. Уважение к частной собственности должно стать одной из основ проводимой государством политики в России — Д.Медведев 15.02.2008
  6. УВАЖЕНИЕ К ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ — ОСНОВА РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ
  7. Ст. 217 ГК РФ
  8. Gewirth, Alan. (1996). The Community of Rights. University of Chicago Press. p 168
  9. Частная собственность в Словаре бизнеса SmartMoney
  10. ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ В РОССИИ: ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ. Журнал «Власть» № 39 (39) от 01.10.1990. Издательство Коммерсантъ
  11. Закон СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР»
  12. Закон РСФСР от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР»
  13. Ст. 213 ГК РФ
  14. Закон о частной собственности в Китае
Оцените статью
Юридическое право
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.